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刚刚发布上一年成绩的保利地产，近期攻城略地的热情不减。可是，在不断拿下各地土地的一起，保利地产也在酝酿一些大型项目。近来，保利地产前进贵州遵义，出资300亿元打造一个触及文明地产、高端住所等归纳性的项目。
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与此一起，保利也在大力开展旅行地产和商业地产及高端住所项目，这些都是其为了坚持高增加的战略。
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万科出售额打破1000亿元今后，呈现出一种跨越式的开展，这带给业界更多的考虑。保利地产出售额成功打破500亿元关口后，相同具有了跨越式开展的潜力与本质。当下，它要做的便是全力冲刺1000亿元出售大关。
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文明地产曲线入市
2011年1月11日上午，遵义市人民政府和保利贵州置业集团在保利瑞廷酒店举行了签约典礼。这意味着保利正式进入了遵义市。
据当地媒体音讯称，保利贵州将进驻遵义市的首个项目选在了忠庄南部新城，该项目总出资高达300多亿元，保利将把该项目打造成为集文明地产、温泉旅行、高端住所为一体、占地4500多亩的新遵义市CBD中心区域。
该项目坐落遵义市红花岗忠庄镇片区，连接着遵义市主城区和遵义县，在“十二五”规划中，将撤县并区，成为新的城市中心。在当日的签约典礼上，遵义市委副书记王晓光指出，保利品牌的进驻将对遵义市及其南部新城片区的开发起到极其重要的推进效果。
遵义的项目并非是近期内保利仅有的文明地产项目。上一年10月23日，保利集团与成都签定触及金额达126亿元的文明构思工业范畴的出资大单。该项目首要坐落新规划的“成都东村”。材料显现，“成都东村”规划面积约41平方公里。
保利进入后，则会将其表演、剧院、艺术品拍卖和电影院线及影视出资等资源全体引进“成都东村”，打造保利艺术中心、保利艺术品交流中心、艺术家集合中心和中国西部最具影响力和带动力的文博旅行基地。
该项目与遵义项目的共通之处在于，保利地产均以文明项目为主，商业地产以及一些高端住所合作，然后构成规划较大的归纳型地产项目。
这种归纳型的地产项目在一些专家看来，确实具有一些优势。此前，华南地产专家韩世同就告知年代周报记者，在这种复合型地产项目中，会有短期能够取得报答的住所项目，也会有一些长时间取得报答的商业以及旅行地产项目。一起，这种项目具有多种功用，能够招引人气，提高房地产项目的价值，不只能够躲避方针的调控，还能够取得地方政府的方针支撑。
“600亿不是结尾”
除了文明地产，上一年保利还在东莞拿下一个总出资额100亿元的旅行地产项目，成功打开了进军东莞房地产商场的大门。
大力开展文明地产以及旅行地产，仅仅只是保利地产寻求高增加的一些战略之一。不久前，保利地产发布了2010年全年的出售收入，怎么提前迎来千亿元的出售收入，已经是摆在保利地产前面新的应战。
1月11日晚间，保利地产发布公告称，2010年12月完成出售签约90.19亿元。至此，保利地产2010年完成签约金额逾660亿元，同比增加52.53%，较2010年500亿元的预订出售方针超出160亿元。
“500亿没有瓶颈，660亿也不是结尾，保利地产只会不断沉淀、反思，反思哪些是该坚持的？哪些是有必要放弃的？”保利地产董事长宋广菊在保利地产内部的一次会议上这样说道。
上一年，保利一再在土地商场上面反击。数据显现，2010的前11个月，保利共获取房地产项目40个，权益容积率面积约1400万平方米。
2010年，保利加大了珠三角的布局和拓宽力度，在广州、佛山、中山、东莞获取409万平方米的储藏。到11月底，保利地产新进了福州、厦门、中山、东莞、珠海、连云港、常州、嘉兴、南通、营口十个城市，进一步稳固和完善了区域布局。