按照惯例公积金贷款计算器，直切主题公积金贷款计算器：

（1）首套

按个人缴存基数计算公积金贷款计算器：

借款人缴存基数×60%÷贷款年限所对应的每万元贷款等额本息月还款额

举例说明：缴存基数最低为3359元，3359×60%÷43.52≈46万，即，缴存基数3359的前提下，市直公积金最高可贷46万；

（2）二套

（缴存基数—上套月供）×60%

—————————————— —剩余未还款金额

每万元对应的月还款额

——这个还款方式，在此不必多少，各位对号入座即可；

（3）还款方式有两种：等额本息和等额本金

利率：基准利率：1-5年， 年利率：2.75%

6-30年，年利率：3.25%

上浮利率：1-5年， 年利率：3.025%

6-30年，年利率：3.575%

总结：这些只是理论性的东西，关于实践，欢迎私信或者加微信探讨。