作者：唐一刀

继香港铜锣湾年代广场LV撤场后，3月20日，重庆年代广场LV也闭店了!

据重庆财经地产媒体报道，从LV年代广场店工作人员处承认：“今日(3月20日)是终究一天经营!明日，整店搬迁至观音桥星光68广场。”

看起来，对LV在重庆的全体布局来说，一店撤场，一店新开，好像并没有什么大的改动。

但值得注意的是，对九龙仓旗下的重庆年代广场来说，失去了重庆第一家LV，对其商场的品牌实力无疑是影响严重。

一起，前有Cartier、Givenchy、Dolce & Gabbana、TIFFANY&CO等大牌纷繁撤离解放碑，后有LV也挑选脱离，重庆解放碑商圈光辉不再?

1500㎡，重庆第一家LV

敞开了重庆奢华品“新年代”

2011年10月18日，LV重庆年代广场店正式开业。

作为重庆第一家LV，位处解放碑CBD中心年代广场的中心方位，一时之间，其开业的音讯颤动山城。

除此之外，这家LV门店自身就自带论题，引发商场重视。

1.历经13年，至少25次调查，是LV在全国选址时刻最长的店。

据悉，LV重庆年代广场店是其在全国选址花费时刻最长的店。

依据其时LV我国区总裁施安德介绍，他从1998年就开端调查重庆商场，到2011年门店正式开业，共历经13年，远超平常6-7年的调查期。

以至于，其时LV在重庆周边许多城市都相继开店后，才“缓不济急”，落地重庆解放碑。

2.77米和91米长的店肆外侧与内侧幕墙，位列我国LV专卖店之首。

去过LV重庆年代广场店的人，必定记忆犹新其两层高的巨型玻璃幕墙。

据了解，1500㎡的LV重庆年代广场店，其店肆外侧长77米、内侧长91米，发明了LV我国门店的记载。

3.敞开了重庆奢华品“新年代”。

据悉，LV重庆年代广场开幕时，邀请了陈坤、陈冲等明星驻场站台，盛况空前。

而有了LV的进驻，重庆真实迎来奢华品的新年代。

LV之后，2012年10月，GUCCI也在解放碑选址开店，就在金鹰财富中心，LV的对面。随后几年，Cartier、Burberry、Prada、和TIFFANY&CO等品牌也纷繁入驻商圈。

至此，解放碑在重庆逐步形成了奢华品大牌树立的情势，并成为了重庆人乃至周边省市高端消费的聚集地。

Cartier、TIFFANY&CO、LV连续撤场

年代广场怎么了?解放碑商圈怎么了?

2021年3月20日，LV重庆年代广场店正式闭店。

作为LV在重庆现现已营了10年的旗舰店，其撤场的音讯令人唏嘘和不解。

唏嘘是，解放碑商圈旧日LV、GUCCI一路相隔的现象不再。

不解是，LV作为世界一线奢华品大牌，对高端购物中心来说，是印证其品牌实力和拉动商场销售额的重要“法宝”，为何终究会落得“分手”结局?

一起，对LV自身来说，现已在一个老练的商圈和商场里边经营了10年之久，为何要忽然脱离了解的地盘，去挑选一个新场子。

而关于LV重庆年代广场店此次闭店，外界以为：

一方面，是解放碑商圈光辉不再。

三千年江州城，八百年重庆府，一百年解放碑。

作为重庆最早、最闻名的商圈之一，从前的解放碑是整个重庆最富贵的当地，许多世界大牌进驻重庆都会首选在这里开店。从最早LV、GUCCI、Burberry等奢华品品牌，在重庆选址扎堆解放碑就可以看出一二。

而近年来，跟着重庆多中心开展，解放碑热烈的商业现象正逐步消褪。

首要，近一两年，解放碑迎来了奢华品离场潮。Cartier、Givenchy、Dolce & Gabbana、TIFFANY&CO，现在还有LV，都连续挑选了封闭在这里的门店。

其次，还有剖析，现在的解放碑商圈，本地人越来越少，反之成为了旅游胜地，而没有本地消费，仅仅靠游客消费支撑不了商圈内成片的奢华品开展。

另一方面，是不是LV与年代广场之间的租金没谈拢。

据了解，刚刚闭店的LV年代广场店，店面方位十分好，占有重庆c位，且店面面积达1500㎡，如此绝佳方位和大面积，之于LV来说，其店肆租金必定不少。

而参阅前不久香港铜锣湾年代广场LV撤店，有音讯称，LV年代广场店肆面积超10000平方尺，月租金大约500万港元，上一年1月，就与业主九龙仓置业因租金问题互撕。

前有香港铜锣湾年代广场与LV因店肆租金没谈拢“闹掰”，现在LV重庆年代广场店撤店，也难免让人置疑，是不是店租没谈拢，所以才终究落得“分手”结局。

此外，Cartier、TIFFANY&CO、LV连续闭店，外界质疑重庆年代广场“大势”已去。

重庆年代广场，坐落重庆解放碑十字金街的黄金方位，2011年7月正式开业。

作为西南地区最高端的商场之一，由港企九龙仓集团操刀运营，实力十分强壮，一直以来都是重庆的高端购物地标。

此前，商场内高端品牌聚集，如LV西南旗舰店、Cartier、Tiffany&Co等。据悉，开业之时，其数十家品牌还都是初次进驻重庆乃至西南地区。

而近一两年来，重庆年代广场的高奢位置好像逐步不保。

不只Cartier和TIFFANY&CO现已撤店，现在LV也宣告闭店。不得不说，重庆年代广场从前树立的强壮一线奢华品品牌矩阵，现已被支解的差不多了。

一起，LV撤场后，年代广场后续会怎么添补这个空位，也是一件必需要沉思的事。

奢华品选址越来越慎重

高端商圈和商场不再“原封不动”

奢华品牌的选址是门门路。

对奢华品牌来说，不论是开设门店、办快闪仍是搞活动，选址都是十分慎重的。

这其间，不只要考虑地段的商业潜力，还要衡量进驻商场背面的开发商和运营商，一起，还要调查和研判许多其他各方面的要素。

之前，商场普遍以为奢华品的选址，“强强联手”是其首要条件，由于“强强联手”往往能带来一片坦道。

但近年来，跟着城市商业竞赛日益剧烈，高端商圈和商场早已不是“原封不动”。不乏有从前光辉一时的商圈渐渐式微，被新的有实力的商圈和商场所替代。

而应对商业地产的高速竞赛，值得警示的是，未来，奢华品的选址只会越来越慎重。

这时，之于高端商圈和商场来说，招到了大牌并不代表就可以一了百了了。商场的改变是长时间且快速的，一不小心，从前费尽心思得到大牌现在或许“说走就走”了。