去过上海的朋友，应该都会去徐家汇逛逛，这儿是上海的商业中心之一，其间最闻名的商场便是恒隆广场。在上海有十分多港资的商业地产项目，除了陆家嘴闻名的国金中心外，还有便是徐家汇的恒隆广场了。

这座恒隆广场是香港富豪陈启宗在内地的榜首个项目。到现在为止，陈启宗已经在沈阳、武汉、昆明等当地陆陆续续盖了10座商业中心，单单是上海这一座，他每年就能够收到20亿的租金。

假如算上其他的9座恒隆广场，陈启宗一年在我国能够收租几十亿。陈启宗的上海恒隆广场仍是现在内地最挣钱的商业中心，乃至超过了李嘉诚在北京的东方广场，更不是深圳万象城跟广州天河城等项目能够比。

内地优质的商业地产项目，简直都是香港富豪开发的。李嘉诚在北京的东方广场，郑裕彤在广州的东塔，还有新鸿基在上海的国金中心，还有吴光正在成都的国金中心等等。

香港地产富豪除了李嘉诚之外，其他人都是用久远目光来看待一个项目，他们开展项意图速度十分多，好久才开一个新项目，可是每一个项意图资金大部分都是自己的，负债率操控得十分低。

他们精耕细作的运营方法能够让项目持续开展，让租金不断上涨。陈启宗肯定是我国的隐形富豪来的，除了10个商业中心外，他还出资了许多互联网项目。陈启宗宗族旗下的五源本钱从前出资了小米、快手等等公司，并且都是最早的出资人。

陈启宗在小米身上至少获利500亿，在快手身上获利至少1500亿。在我国赚了这么多钱，可是陈启宗却从前一口气给美国捐了20亿。

不过让人意外的便是，陈启宗给美国捐了这么多一笔巨款，却没人说他的坏话。陈天桥也从前给美国捐了1亿美元，谈到为何给美国捐款的时分，陈天桥说我国科研缺钱不关我的事，我捐款便是要把球传给离门最近的人。

别的潘石屹也从前给美国高校捐了上亿人民币，陈天桥跟潘石屹天然都受到了巨大的争议。不过陈启宗却是一个破例。

为何会如此呢？曹德旺就说爱心是没有国界的。潘石屹被骂是由于他捐款是有意图，并且他给美国捐，却不给我国捐。

陈启宗不仅仅给美国哈佛大学捐了20亿，并且他也给我国捐了十分多钱。陈启宗从前给故宫捐了2500万美元，用于重建故宫的建福宫。陈启宗不仅仅出钱，他还找了一个团队，入驻到北京，帮助搜集各种的材料，用于重建作业。

建成之后，故宫从前想在这儿立一个牌子，感谢陈启宗捐款。陈启宗却拒绝了，他说这样一个当地，把自己的姓名立在这儿多不适宜。

陈启宗的弟弟陈乐宗也说了，他们宗族80%的捐款都放在了我国。最近陈启宗的儿子陈文博承受采访的时分说，自己7岁的时分，父亲就跟自己说，未来的家产都不会留给你。

陈文博在上海作业的时分，自己还得租房子，也没有私家车，每天都是骑自行车去上班的。陈文博也是靠着自己的尽力，才一步一步在恒隆地产做到了副主席的方位。

当年陈启宗的父亲逝世了，他也没有把财物留给陈启宗，而是把40亿都捐给了慈悲基金会。陈启宗未来也会学父亲如此，把家产都捐出去，而不留给子女。

陈启宗仍是一个十分敢说话的富豪。最近陈启宗就宣布了关于香港的观点。陈启宗说香港许多人为何国家的理念十分弱，由于曩昔英国人管的时分，英国人就特别怕，不让香港人有这样的知道，现在有必要在教育上想办法，才能够改动这样的现状。

有一次陈启宗到内地参与一个讲演，陈启宗上台的时分，榜首句话却说我为当我国人而感到羞耻，成果全国哗然。陈启宗说刚刚台上嘉宾在讲演，台下的人却在窃窃私语，谈着自己的工作，我们来这儿便是知道人的，而不是来听他人讲演的。

陈启宗说完之后，台下没人敢再说话了。陈启宗说话很直，因而也开罪了不少人，他还从前说在我国做慈悲，许多时分便是自讨苦吃，可是他们仍是会持续做下去。

许多人或许无法了解这句话。当年包玉刚为了捐建宁波大学，居然跑了几十个部分，来来回回找了许多人才批了这个项目。

这些富豪捐个几千万，乃至是捐几亿都没问题，可是要让他们花时间其实才是最难的。除了陈启宗之外，香港还有一个富豪给美国捐款，却没人敢骂他。这个人便是胡应湘。

胡应湘从前给自己在美国的母校普林斯顿大学捐款1亿美元，不过却没人敢说他。由于胡应湘在我国捐的钱更多，虎门大桥、广深高速、东莞沙角电厂等等项目都是胡应湘建造的，别的珠港澳大桥也是胡应湘提出来的。上一年胡应湘还被评为了深圳改革开放40年40人。

陈启宗也好，胡应湘也好，他们都是优异的香港企业家代表。