每经记者：董青枝 每经修改：魏文艺

3月27日起，完结重组的中粮地产证券简称正式更名为“大悦城”，公司证券代码坚持不变，仍为“000031”。

近来，中粮集团副总裁、大悦城控股董事长周政在大悦城地产2018年度成绩发布会上表明，“整合完结后很激动，也很有决心。”

《每日经济新闻》记者注意到，重组完结后，A股渠道的大悦城控股成为中粮集团旗下仅有的房地产渠道。据周政称，A股渠道大约经过两到三年的开展，规划可抵达千亿元。

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《每日经济新闻》记者注意到，中粮地产3月18日举行2019年第一次暂时股东大会，审议经过了《关于改变公司名称及证券简称的提案》，赞同公司名称由“中粮地产(集团)股份有限公司”改变为“大悦城控股集团股份有限公司”，证券简称由“中粮地产”改变为“大悦城”。

3月20日，中粮地产公司完结了相关工商改变登记手续，取得了深圳市商场监督办理局换发的运营执照，公司已由“中粮地产(集团)股份有限公司”正式更名为“大悦城控股集团股份有限公司”。

现在，大悦城地产股权已完结过户，大悦城地产已成为大悦城控股公司控股子公司，大悦城控股持有其已发行普通股及可转化优先股算计股份数的59.59%。

谈及公司名称改变的原因，中粮地产公告称，本次严重财物重组为公司主营事务注入新的商业地产元素，整合完结后，公司成为中粮集团旗下交融住所地产与商业地产一体化的全业态房地产专业化公司，中粮集团房地产事务板块的仅有专业化渠道。尽管公司的主营事务不变，商品房开发事务仍为公司最首要的事务，但公司财物、事务结构等发生了重要改变，构成住所出售、商业地产、酒店事务、物业开发办理及其他地产服务业等多事务板块。

公告表明，依据上述财物、事务结构的改变，为契合公司现在的事务实际状况和未来战略方向及开展规划，满意运营开展需要，进一步提高公司中心品牌形象和品牌价值，增强公司的商场影响力，扩展公司规划化效应，因而对公司名称进行改变。

周政在大悦城地产2018年度成绩发布会上泄漏，中粮地产改名为“大悦城控股”并非整合之后暂时取的姓名，而是在此之前经过重复讨论研究的成果。“咱们仍是觉得应该主打一个商场化品牌”。比较而言，了解大悦城的人比中粮地产的更多，大悦城可以说是众所周知，我们知道它是城市美好生活服务商。

事实上，大悦城地产已成为了公司的中心财物，且大悦城品牌具有较高的品牌价值和商场知名度。依据瑞华会计师事务所出具的审计报告，重新事务的奉献来看，2017年度大悦城地产运营收入占公司备考运营收入份额达45.39%，运营赢利占公司备考运营赢利份额达48.75%；从事务结构看，2017年公司备考运营收入中出资物业、物业办理、酒店运营、办理输出事务收入占比达20.6%，2018年1~5月该数据占比达32.69%。

面临重组后的规划，周政在大悦城地产成绩会上泄漏，整合完结后，未来集团的开展战略是双轮驱动，A股上市公司重点是开发型、住所型产品，港股上市的大悦城地产重点是商业。

一起，周政称，A股渠道大约经过两到三年的开展，规划可抵达千亿元；大悦城地产未来将聚集在生长气势较好、颇有潜力的一二线城市，而不会遍地开花。

事实上，自2017年7月起，中粮地产将大悦城地产列为重组目标，发动重组；2018年3月底，中粮地产的重组计划敲定；随后在2018年7月的公告中买卖价格下调；2018年10月证监会以“财物定价缺少公允”理由将此次买卖驳回。2018年11月15日，中粮地产公告称将持续推动重组计划，增加了成绩对赌，以发行股份的方法向明毅收买其持有的大悦城地产91.33亿股普通股股份；2018年12月4日，中粮地产发行股份购买财物事项获无条件经过。

《每日经济新闻》记者注意到，中粮地产成功重组大悦城，完结了多业态整合。

中粮地产近来发表的《发行股份购买财物并征集配套资金暨相关买卖施行状况暨新增股份上市报告书》显现，中粮地产收买大悦城地产64.18%的股权，新增股份已于2月26日上市。此外，本次重组的买卖对价确定为147.56亿元，由中粮地产以发行股份的方法付出本次重组的悉数买卖对价。本次买卖完结后，中粮地产将持有大悦城地产约64.18%普通股股份。

关于中粮地产重组，多家组织也表明看好。3月12日晚间，中诚信世界、中证鹏元别离发布公告上调中粮地产的主体信誉评级至AAA。他们以为，本次严重财物重组完结后，中粮地产和大悦城地产将构成住所、商业板块的优势互补，发挥资源整合的协同效应，中粮地产将成为中粮集团旗下交融住所地产与商业地产一体化的房地产专业化渠道。

中粮地产成绩预告发表，2018年公司完成归属于上市公司股东的净赢利约11亿~15亿元，比上年同期增加16.36%~58.67%，首要原因是本年结转的部分商品房毛利率较高所造成的。

大悦城地产财报显现，2018年公司完成运营收入81.29亿元，同比削减30.3%；溢利约31.13亿元，同比增加20.9%；公司拥有人应占溢利约21.03亿元，较2017年增加82.4%。

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