8月11日美股盘后，贝壳(BEKE.US)发布了2021年第二季度财政成绩，单季增收不增利的局势。

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财报显现，贝壳2021年上半年完成经营收入达449亿元，同比增加64.59%；净利润21.74亿元，同比增加35.27%，调整后净利润为31.4亿元。

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但证券时报·e公司记者注意到，贝壳第二季度净营收为242亿元，同比增加20%；净利润为11.16亿元，同比削减60.4%。

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贝壳表明，二季度净利同比下降，是因为2020年状况特别，上一年一季度的买卖需求递延到二季度会集开释，致使本年二季度的净利润比较不行超预期。但实际上，比照整个上半年的成绩更为科学合理。

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上个买卖日，贝壳股价跌落5.15%，半年报发布后，到发稿盘前股价跌落12.78%。

这次跌落，其实更多是三季度成绩下降的忧虑。贝壳估计，2021年第三季度营收在145亿元至155亿元之间，较2020年同期下降约24.6%至29.4%，股价更多反响了预期欠安。

从GTV方针来看，2021年上半年贝壳总买卖额GTV为2.29万亿元，同比增加达72.3%。贝壳存量房事务GTV同比增加70.1%到达1.33万亿元，其中非链家门店奉献的存量房事务GTV同比增加89.6%；新房买卖GTV同比增加70.7%达8417亿元；新式及其他事务营收达12亿元，同比增加68.9%。

从工业生态来看，到第二季度，贝壳衔接门店数量同比增加25%至52868家，经纪人数量同比增加20%至54.8万；独立APP和小程序的全体MAU同比增加33.5%至5211万。

按事务区分，现有房屋买卖服务营收为96亿元，同比增加4%；新房买卖服务营收为139亿元，同比增加31.9%；新式服务和其他服务营收为6.6亿元，同比增加50.6%。

到2021年6月30日，贝壳持有的现金、现金等价物、限制性现金和短期投资的算计总额为592亿元。

近期，有许多音讯对房地产职业晦气，贝壳股价已跌破2020年上市时的发行价。

贝壳董事长兼CEO彭永东在财报电话会上表明：贝壳活跃合作监管安排冲击虚伪房源和炒作房价等行为，在完成稳地价、稳房价、稳预期的方针中奉献力量，促进房地产商场平稳健康开展。供需平衡的中性商场是贝壳长时间开展的根底，向上向善是这个安排的中心精力实质。

彭永东表明，回顾曩昔20年，每次商场的调整都带来了面向未来的质量迭代、战略考虑和开展时机，在当下环境中，贝壳会像曩昔20年来相同，再一次向内归因，去找寻穿越商场动摇，在未来长时间发明价值的时机。